ЧаВо (Частые вопросы и ответы)
Как правильно обновить программу
День погашения по графику 28 февраля
Порядок ввода дополнительных соглашений
Изменение пени в допсоглашении
Обязателен ли расчет графика погашения в допсоглашении
Как вносить данные, если заемщик получил кредит по 2 договорам залога (1 - по движимому имуществу,
другой - по недвижимому), а договор о предоставлении микрокредита - один
Предусмотрено ли программой внесение данных по 1/2(либо иной) части жилого дома
Допускается ли оформление кредитных линий
Как заполнять окно "регистрация договора", если сейчас на недвижимость не выдают свидетельств.
Можно ли изменять даты в графике погашения в целях приведения сумм в соответствие по старым договорам
Вопрос: Как правильно обновить программу.
Разъясните, пожалуйста, порядок
Ответ: Для обновления версии программы необходимо
- Скачать необходимое обновление с сайта
- Закрыть программу УЗОР.
- Запустить исполняемый файл обновления
ВНИМАНИЕ: Все версии обновления должны устанавливаться последовательно, в строго хронологическом
порядке.
Например: У вас установлена версия 1.01.017, Вы зашли
на сайт и увидели обновления до версий 1.01.018 и 1.01.019,
в таком случае нельзя сразу устанавливать версию 1.01.019,
а нужно устанавливать последовательно сначала 1.01.018 и только
затем 1.01.019.
Вопрос: По заемщику рассчитывала график,
программа рассчитала вознаграждение больше на 30 тенге. У
него срок займа - 2 месяца, погашение - к 29.01.2007г. и к
29.02.2007г. Я считала, что проблема в том, что 29.02. в этом
году не существует, дату меняла на 28.02.07г., 01.03.07г.,
но программа все равно рассчитывает больше на 30 тенге. Есть
случай, что другого заемщика рассчитала больше на 885 тенге.
Ответ: День погашения при расчете графика рекомендуется ставить
не позже 27 числа, т.к. это число есть в каждом месяце. При
расчете вознаграждения из 360 дневного года, в случае если
день погашения 28 число и позже и такого числа нет в месяце,
тогда в каком-то месяце считается большее, а в другом меньшее
количество дней, но в итоге за два месяца все равно будет
60 дней. При этом каждый месяц условно равен 30 дням.
Процедура расчета вознаграждения при расчете графика погашения
в кредитном досье и начислении вознаграждения в бухгалтерских
операциях едина, поэтому ошибки не будет. Эти расхождения
возникают из-за предыдущего "ручного" расчета до внедрения
программы, поэтому сумму с клиента надо брать в соответствии
с графиком расчитанным программой.
Алгоритм расчета количества дней между двумя датами при 360-дневном
году и 30-дневном месяце следующий:
"Количество дней" = (30 - "число
месяца начальной даты") + "число месяца конечной даты"
Например: Количество дней между 27.01.2007г. и 27.02.2007г.
будет равно, в соответствии с формулой (30-27)+27=30 , а между
27.02.2007г. и 27.03.2007г. (30-27)+27=30 дней, в итоге 30+30=60
дней.
или
Количество дней между 28.01.2007г. и 28.02.2007г. будет равно,
в соответствии с формулой (30-28)+30(потому что 28 число последний
день месяца)=32 , а между 28.02.2007г. и 28.03.2007г. (30-30(потому
что 28 число последний день месяца))+28=28 дней, в итоге 32+28=60
дней.
Вопрос: Затрудняюсь при попытке ввода
дополнительных соглашений. Разъясните, пожалуйста, порядок
Ответ: Доп.соглашение вводится после того как введен
основной договор. Основной договор может быть только один,
а доп.соглашений неограниченное количество.
Порядок следующий:
- Добавляете доп.соглашение
- В закладке "1.Общие данные"
- Изменяете дату подписания и номер доп.соглашения,
в случае необходимости.
- Изменяете срок кредитования, в случае необходимости.
При этом срок должен быть установлен как новое значение,
а не изменение. Например, если срок кредита был 12 месяцев
и по этому доп.соглашению срок продлевается на 1 месяц,
то необходимо установить значение 13, а не 1.
- Изменяете процентнцю ставку, в случае необходимости.
- В закладке "2.Погашение" небходимо установить значения
доступных полей в соответствии с основным договором
- В закладке "3.График гашения"
- Устанавливаете значение поля "Дата выдачи" равным
дате подписания доп.соглашения
- Устанавливаете необходимое значение поля "Дата погашения"
- Устанавливаете необходимое значение поля "День" погашения.
- Устанавливаете необходимое значение поля "Задолженность".
Это поле рассчитывается автоматически, если автоматический
расчет не доступен необходимо вручную ввести в это поле
сумму задолженности на дату подписания/выдачи доп.соглашения
- Рассчитать график погашения
- В закладке "4.Комиссионное вознаграждение" ввести если
есть значение предусморенных тарифов.
- Проверить полученный график погашения в закладке досье
"6.График"
Вопрос: Я вносила допсоглашение по изменению
пени, просмотрела "допсоглашение", а в нем это изменение не
указалось.
Ответ: Доп.соглашение формируется автоматически при изменении
только основных параметров договора: "Даты погашения", "Ставки
вознаграждения", "Дня погашения" и соответственно графика
погашения. В остальных случаях доп.соглашение готовится вручную,
т.к. учесть все изменения невозможно.
В случае если, указанные основные параметры не изменяются
и доп.соглашение подготовлено вручную, то вносить его в программу
не надо.
Вопрос: Если мы по допсоглашению меняем
какие-либо условия (не ставку вознаграждения), обязательно
ли снова в программе рассчитывать график погашения или это
окно можно оставить пустым, т.к. прежний - в силе?
Ответ: см. ответ на предыдущий вопрос. В случае если основные
параметры изменены, то расчет графика по допсоглашению обязателен.
Вопрос: Как вносить данные, если заемщик
получил кредит по 2 договорам залога (1 - по движимому имуществу,
другой - по недвижимому), а договор о предоставлении микрокредита
- один?
Ответ: В этом случае на каждый объект должен быть составлен
свой договор залога, и в договоре о предоставлении микрокредита
должна быть ссылка на каждый из них.
Вопрос: Предусмотрено ли программой внесение
данных по 1/2(либо иной) части жилого дома?
Ответ: Начиная с версии 1.01.020 программы в справочник "Характеристика
обеспечения" введен параметр "часть (доля)"
Вопрос: Клиент оформил кредитную линию
на 36 месяцев. Например, договор о предоставлении микрокредита
от 01 числа (без графика погашения, т.к. ему по нему кредит
не выдавали), а от 02 числа - допсоглашение к данному договору
с графиком. Правильно ли я делаю: я в программе по основному
договору график вообще не делаю, не вношу для него данные,
а только дата заключения, процент, срок. А по допсоглашению
все это вношу, получается график, но в окне "6.График" почему-то
в верхней строке в колонке "вознаграждение" стоит какая-то
милионная сумма. Почему так выходит и как это исправить?
Ответ: Законом, а соответственно
и программой, кредитные линии не предусмотрены. Ваши действия
не верны, на каждый транш должно быть открыто свое досье и
заключен свой основной договор, при этом договор залога по
всем траншам может быть один.
Вопрос: Как заполнять окно "регистрация
договора", если сейчас на недвижимость не выдают свидетельств.
Ответ: Эта закладка заполняется по ранее выданным
договорам, когда еще были свидетельства, сейчас нужно вносить
тот документ в котором отражается информация о регистрации
залога (это может быть договор залога, сведения о собственние,
регистрация из органов дорожной полиции и т.д.) Информация
из этой закладки используется при написании писем в регистрирующие
гос.органы о снятии запрета на обременение, в строке "Основание".
В случае если в этих письмах основание не заполняется , то
вносить данные в эту закладку не нужно.
Вопрос: Почему-то итоговую сумму к уплате
и сумму вознаграждения в графике часто указывает не точно
(больше или меньше на 500 и даже 1000 тенге). Я один раз попробовала
изменить дату выдачи кредита (например, договор - от 15 числа;
мы выдали кредит 16 числа, по договору первоначально погашение
- по 15 числам; я изменила дату выдачи на 15 число, и суммы
пришли в соответствие). Можно ли таким образом изменять даты
в целях приведения сумм в соответствие по старым договорам?
Ответ: Программа суммы вознаграждения считает правильно,
это ошибки вашего "ручного" расчета. Например в вашем примере,
в случае выдачи 16 числа и ежемесячного погашения 15 числа,
в первом транше вознаграждление считается и должно считаться
за 29 дней, а не за 30 дней как у вас, отсюда и расхождения.
По старым договорам расхождения допускаются и итоговая сумма
в программе не обязательно должна совпадать с суммой в вашем
графике. Главное чтобы совпадали суммы погашения по траншам
после даты внедрения.
На главную
|